金河灣由深耕榮縣20年的星河地產(chǎn)傾力打造。星河地產(chǎn)擁有20年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，先后開發(fā)項(xiàng)目近100萬方體量，并得到了6000戶家庭的支持和信賴。金河灣是繼星河開發(fā)的星河灣、星河奧運(yùn)綠洲、星河大道等高品質(zhì)項(xiàng)目之后的榮州又一榮耀品質(zhì)大盤。
星河?金河灣北臨金碧城水岸南苑，西北臨內(nèi)環(huán)路，東南面臨金碧大道，地處榮州首席中央居住區(qū)之心，緊鄰一號(hào)轉(zhuǎn)盤，地段成熟；毗鄰3萬平方濱河廣場(chǎng)和5平方森林公園，自然環(huán)境優(yōu)越；周邊河西幼兒園、新城中學(xué)、樹人小學(xué)等名校環(huán)繞，是星河地產(chǎn)傾力打造的“20萬方法蘭西風(fēng)情華宅”。
項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，榮縣政務(wù)中心已率先遷移于此，周邊眾多高尚住宅，數(shù)萬人已爭(zhēng)先入住。同時(shí)，交通十分便捷，旭水大道、玉章大道、金碧大道、外環(huán)路相繼建成，樂自高速榮州出入口正式啟用，新客運(yùn)交通中心也將在附近落址，立體交通暢通全城。
周邊配套醇熟，匯聚有行政中心、政府廣場(chǎng)、太平洋電影城、蘇寧電器、多家大型超市、銀行等多樣配套，帶來餐飲、娛樂、休閑、購物等一站式繁華便利生活。
同時(shí)，金河灣教育配套完善，河西幼兒園、樹人小學(xué)、榮縣一中等名校環(huán)伺，步行五分鐘即可達(dá)到學(xué)校。豐富教育資源，滿足3—18歲孩子的就學(xué)問題，孩子讀書一步到位。河西幼兒園——榮縣現(xiàn)代化幼兒園，優(yōu)質(zhì)保教；樹人小學(xué)——榮縣示范性小學(xué)，優(yōu)秀教師團(tuán)隊(duì)；榮縣一中——省級(jí)重點(diǎn)高中，雄厚師資力量。
項(xiàng)目規(guī)劃占地109畝，總建筑面積20萬平米，容積率2.19，總戶數(shù)1600戶，是高品質(zhì)低密度小區(qū)。項(xiàng)目布局采用高層三面圍合，多層中間點(diǎn)式布局，整個(gè)小區(qū)既相對(duì)圍合安靜又保證分散通透。小區(qū)傳承簡歐建筑風(fēng)格，規(guī)劃有城市高層華宅和低層花園洋房兩大精工筑品。高層運(yùn)用ART—DECO建筑風(fēng)格，俊朗挺拔，濱河城市廣場(chǎng)推窗即見。多層洋房位于項(xiàng)目中庭，部分沿環(huán)城路分布，洋房將色彩明快的建筑立面與現(xiàn)代玻璃墻體、精工陽臺(tái)欄桿完美融合，體現(xiàn)出洋房獨(dú)有質(zhì)感。小區(qū)在細(xì)節(jié)打造上，采用性星級(jí)入戶大堂，并輔以名貴石材以及超星級(jí)酒店打造標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主帶來尊崇之感。小區(qū)特別設(shè)計(jì)了架空層泛會(huì)所，包括閱讀書吧、兒童樂園、室內(nèi)健身場(chǎng)所等主題功能區(qū)，為業(yè)主提供一個(gè)不受氣候影響的健身、休閑、人文修養(yǎng)平臺(tái)。
小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，擁有約4.4萬方法式園林，造園手法運(yùn)用法國皇家園林對(duì)稱美，融入水景、雕塑、小品、景墻與景觀綠籬，規(guī)劃打造出凡爾賽、波爾多、格拉斯三大花園。凡爾賽花園，以巴黎凡爾賽藝術(shù)建筑為設(shè)計(jì)源泉，主要配置包括金河灣主入口廣場(chǎng)、健身廣場(chǎng)和兒童樂園，讓業(yè)主在賞景之余，同孩子、父母有更多鍛煉場(chǎng)地。
波爾多花園，以法國波爾多酒莊為設(shè)靈感，主要配置包括梧桐樹廣場(chǎng)、中央綠化廣場(chǎng)、陽光草坪、兒童戲水池，為業(yè)主和孩提供了一片快樂天地。
格拉斯花園，以世界香水之都格拉斯為設(shè)計(jì)藍(lán)本，栽種桂花、梔子花、臘梅等多種花卉，主要配置有羽毛球場(chǎng)、健身器械、健身跑道，讓業(yè)主在芳香四溢的庭院中運(yùn)動(dòng)健身。
為給業(yè)主提供更好的居住環(huán)境，星河地產(chǎn)攜手政府花數(shù)千萬巨資打造了3萬平米濱河廣場(chǎng)。濱河廣場(chǎng)長約400米，是榮州最大品質(zhì)廣場(chǎng)，相當(dāng)于金河灣業(yè)主私家廣場(chǎng)。濱河廣場(chǎng)將親水文化、民間藝術(shù)、人文景觀和城市元素融合在一起，規(guī)劃打造有凱旋廣場(chǎng)、楓丹白露宮、主入口廣場(chǎng)、白露公園、環(huán)保停車帶、約400米活水景觀主軸等景觀節(jié)點(diǎn)，具有濃郁法式風(fēng)情的休閑廣場(chǎng)在家門口即可享有。廣場(chǎng)建成后，金河灣業(yè)主，越過橋梁即可抵達(dá)一號(hào)轉(zhuǎn)盤。
項(xiàng)目由9幢高層住宅、6棟低層洋房和4棟多層以及2棟商業(yè)組成。高層主力戶型分別是72㎡、74㎡、82㎡、101㎡，洋房主力戶型分別是68㎡、87㎡、92㎡、110㎡、112㎡。金河灣在戶型設(shè)計(jì)中，引入國際戶型空間設(shè)計(jì)理念，每個(gè)戶型空間皆有大面積贈(zèng)送。其中，花池、飄窗全贈(zèng)送；陽臺(tái)、入戶花園半贈(zèng)送；部分戶型連接板可改造成小房間，整體贈(zèng)送率高達(dá)20%—45%，最高贈(zèng)送面積高達(dá)39㎡，相當(dāng)于15萬左右人民幣。
小區(qū)物管由星河物業(yè)進(jìn)行管理。星河物業(yè)，成立了榮縣第一個(gè)售后服務(wù)中心，該部門擁有工程、行政、銷售、物業(yè)，相關(guān)部門的綜合成立全方位解決業(yè)主居住的各種問題。星河物業(yè)關(guān)注業(yè)主居住的每個(gè)細(xì)節(jié)，車庫地面選材優(yōu)質(zhì)金剛砂，金屬欄桿定期護(hù)理刷漆，未來，還將實(shí)行樓道垃圾每日自動(dòng)回收，并配置專屬私家垃圾運(yùn)輸車。同時(shí)，小區(qū)采用多重安全防范系統(tǒng)，為業(yè)主提供智能化、人性化、細(xì)致化的全方位保護(hù)。星河360度品質(zhì)物業(yè)，貼心呵護(hù)每一位業(yè)主。
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